Senket terskel, men strengere krav til dokumentasjon
Enova har lansert oppdaterte vilkår for støtteordningen «Forbedring av energitilstand i boligselskap». Endringene innebærer en betydelig reduksjon i kravet til energiforbedring, samtidig som det stilles nye krav til offisiell energimerking og beregningsmetoder.
For borettslag og sameier som planlegger energieffektivisering, presenterer de nye vilkårene fra 9. februar 2026 flere vesentlige endringer sammenlignet med de tidligere reglene fra 2025. Formålet med ordningen er nå tydeligere rettet mot effektiv utnyttelse av nettinfrastruktur og bedret kraftbalanse.
Lavere krav til energiforbedring
Den mest merkbare endringen for søkere er reduksjonen i minstekravet for energiforbedring:
Minstekravet senkes: Kravet til reduksjon i beregnet levert energi senkes fra 20 % til 10 % for hvert bygg i søknaden.
Nytt krav til netto energibehov: Som et tilleggskrav må tiltakene nå også redusere byggets netto energibehov med minimum 10 %. Dette betyr at man ikke lenger utelukkende kan basere seg på tekniske installasjoner, men også må vurdere tiltak på selve bygningskroppen.
Krav om offisiell energiattest
Dokumentasjonsprosessen er betydelig endret i de nye vilkårene. Tidligere kunne søkere oppgi dagens tilstand basert på beregninger ved standard referanseklima.
Offisiell attest er obligatorisk: Søknaden kan nå kun omfatte bygninger som allerede er energimerket og har en offisiell energiattest.
Krav til dato: Energiattesten må representere dagens energistandard og være datert 1. januar 2026 eller senere.
Lokalt klima: Beregningene skal nå ta utgangspunkt i lokalt klima i stedet for standard referanseklima, og tallene skal hentes direkte fra energiattesten.
Justert støtteintensitet og utbetaling
Selv om terskelen for å søke er senket, er den maksimale støtteandelen justert:
Støttesats: Maksimal støtteintensitet er redusert fra 30 % til 25 % av godkjente dokumenterte kostnader. Det maksimale støttebeløpet forblir uendret på 10 millioner kroner.
Avkortning ved manglende resultater: Enova opprettholder en streng avkortningsprofil. Dersom prosjektet ikke når målet om 10 % forbedring, bortfaller hele støttebeløpet. For hvert prosentpoeng avvik fra det innsendte målet, avkortes støtten med 10 %.
Nye unntak og presiseringer
De nye vilkårene åpner for noe mer fleksibilitet i gjennomføringen, men strammer inn på andre områder:
Tidsfrist: For svært store prosjekter kan Enova nå vurdere en begrenset forlengelse av den standardiserte gjennomføringsfristen på 37 måneder.
Eksisterende støtte: Bygninger som har mottatt støtte gjennom programmet «Varmesentralen», er nå eksplisitt unntatt fra regelen om at man ikke kan ha mottatt tidligere Enova-støtte for samme bygg.
Bruksendring: Det er presisert at søknaden ikke kan omfatte bygg der bygningskategorien endres for hele eller deler av bygget.
Kilder (Trykk på lenker for direkte tilgang):
